Fantastische villa met 4 slaapkamers, 5 badkamers, garage en zwembad op een perceel van 805 m2 in Los Balcones
Woning details
-
Type woning:
Villa -
Provincie:
Alicante -
Locatie:
Orihuela Costa -
Regio:
Los Balcones -
Slaapkamers:
4 -
Badkamers:
6 -
Opp. woning:
225 m² -
Opp. terrein:
805 m² -
Zwembad:
Prive -
Tuin:
Prive -
Bouwjaar:
2024 -
Energie certificaat:
A
Omschrijving
Volledig gerenoveerde RESALE villa die beter is dan de meeste nieuwbouw!!!
Deze HOOGWAARDIGE villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers is een opmerkelijke vondst, met een garage en een zwembad van 12 x 3 meter op een perceel van 805 m2 in Los Balcones. De villa beschikt over een ruime woonkamer van 51 m2 met een open, hoogwaardige keuken met Bosch-apparatuur en een wijnkoeler. Hoewel het een wederverkoop is, kan het wedijveren met nieuwbouw omdat het volledig is gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Een belangrijk voordeel van deze wederverkoopstatus is het vermijden van de extra belasting van 1,5% die van toepassing is op nieuwbouw. Rondom de woonkamer liggen twee grote terrassen met uitzicht op het privézwembad van 11 x 4 m en de voorgevel van de villa, compleet met een volgroeide tuin en torenhoge bomen. De terrassen zijn toegankelijk via twee schuifdeuren aan weerszijden van de woonkamer. Naast de vier grote slaapkamers met eigen badkamer is er een gastentoilet, waardoor bezoekers de faciliteiten van de slaapkamer niet hoeven te gebruiken. Comfort staat voorop, met vloerverwarming in alle vier de badkamers. De woning beschikt ook over een bijkeuken met een wasmachine, boiler en opslagruimte. Een van de belangrijkste voordelen van de villa is de indeling op één niveau. Het beschikt over een ultramodern AIRZONE-airconditioningsysteem, dat warme en koude lucht door het hele huis levert en onafhankelijke temperatuurregeling in elke kamer mogelijk maakt. Natuurlijk licht stroomt de villa binnen via hoogwaardige, dubbel beglaasde Duitse ramen, allemaal uitgerust met elektrische jaloezieën. De constructie van de villa beslaat 225 m2 en omvat een onderbouw met een garage met een elektrische deur, een extra badkamer, een opslagruimte en een grote kamer met een open haard, voorbereid op een keukeninstallatie. Deze kamer, met een ingebouwde barbecue, komt direct uit op het overdekte terras en het zwembadgedeelte, dat een zonnig terras met een zonnedouche omvat. Voertuigtoegang tot de woning is via een elektrische schuifpoort, met een aparte handmatige poort voor voetgangers. De onderbouw wordt momenteel afgerond en zal over ongeveer 10 dagen klaar zijn, maar u kunt deze woning nu al bezichtigen.
Het voordeel van het feit dat dit als wederverkoop wordt beschouwd en niet als nieuwbouw, is dat u 1,5% van de verkoopprijs aan belastingen bespaart. In dit geval is dat 18.750 euro!! Toch lekker meegenomen!!
Deze villa is comfortabel gelegen nabij alle voorzieningen in een rustige straat zonder verkeer.
Boek nu uw bezichtiging, want deze unieke woning zal veel potentiële kopers interesseren.
Extra's
- Tuin: Prive
- Oriëntatie: Zuidoost
- Uitzicht: Straat
- Parking: Garage
- Barbecue
- Niet bemeubeld
- elektriche apparatuur
- Terras
- Bijkeuken
- Kelder
- Garage
- Centrale verwarming
- balkon
- inbouw kasten
- veiligheids deur
- vaat wasser
- dubbel glas
- glas vezel kabel internet
- afgebakend plot met hekken
- kunstgras
- BBQ plek
- vloerverwarming
- excellente conditie
- Bijkeuken
- tuin
- buiten douche
- parkeerplaats
Woning locatie
- Afstand tot het strand: 2
- Afstand golfterrein: 5
- Afstand tot luchthaven: 60